官方发布！7月马鞍山总销商品住宅8.69万方 相比去年…

在马鞍山买房，有任何疑问欢迎拨打4008908365-553，咨询房博士。

近日，市住建局发布了

 《2022年7月份马鞍山房地产市场运行情况》

分别涉及开发投资、商品房供应、商品房交易

商品房库存、二手房交易等五大方面

一起来看具体信息

☟

01.房地产开发投资情况 

1-7月，全市完成房地产开发投资139.86亿，同比下降8.9%（去年同期153.45亿）。

02.商品住房上市438套

7月份，全市新批准预售商品房上市438套6.37万平方米。其中：新批准预售商品住房上市438套6.37万平方米。

03.商品住房成交745套

7月份，全市商品房(不含安置房)成交868套，成交面积9.72万平方米，环比分别下降6.8%、10.8%，同比分别下降54.3%、56.6%。其中：商品住房(不含安置房)成交745套，成交面积8.69万平方米，同比分别下降56.5%、56.7%。

04.住宅库存去化约7.2个月 

截止7月末，全市已取得预售许可在售商品房24253套218.41万平方米，按照近三年月均销售面积计算，消化全部商品房库存预计需要9个月。其中：全市商品住房库存13519套154.45万平方米，按照近三年月均销售面积计算，消化全部住宅库存预计需要7.2个月 。

05.二手住宅成交1309套

7月全市二手房成交1373套，环比下降5.8%，同比下降29.5%；交易面积12.74万平方米，环比下降3.2%，同比下降27.4%。其中二手住宅成交1309套，同比下降28.2%；交易面积12.2万平方米，同比下降25.9%。

小 结

从官方发布的7月成交数据来看，无论是新房成交还是二手房成交较上月都有了一定程度的攀升。

目前来看，马鞍山可选择的新盘项目依旧十分有限，期待接下来几个月能够有新鲜血液补充！ 

在马鞍山买房，有任何疑问欢迎拨打4008908365-553，咨询房博士。