如何快速找到适合又心仪的二手房？

每天五分钟，卖房变简单。

欢迎来到梵讯大学，房产微营销，我是石怡！

本堂课给大家讲一讲，你开通了微站以后，怎样让客户顺利的在微站里面去找房子？在我们的各大微站精英交流群里面，好多中介朋友们给我们反馈，我开了微站，可是我的客户不会用那怎么办？所以本堂课我就给大家讲讲如何让找房子的客户把微站用起来，在微站里面顺利的选到房子！

那首先肯定是要找一下这样的攻略，这些攻略当然是由你自己去写一写，然后发布在自己的公众号上，这样的话，当有客户过来咨询怎么去找房子，直接就把这个图文发送到客户的微信里，让他跟着攻略去找就可以了，这要比你打电话给客户手把手的教他去找房子效率要高很多！这里我列举了四个我们真实客户的案例给大家参考一下。

第一个客户他在公众号上发布了一篇文章，就是购买这五大二手房要注意了，我们来点进去先看一下他的文章内容，说当代年轻人，需要拥有三个证，是哪三个证。然后再介绍了各种产权类型的房子，比如说小产权房，被抵押的房子，这些都不能碰！

还有五证不全的房子也不能碰，像这一类文章，客户看了以后就觉得挺有用的，在自己的买房过程中尽量避免去看这些房子，当这几类房子他阐述完了之后，在文章的最底下就跟客户说了如何找到心仪的、合适的二手房，今天小编就教大家一招！他把整个微站的截图都放在了首页上，在这里也说明了，在马鞍山二手房交易平台的公众号底部，点击【找房】进入下方页面。那么我们现在就按照它的说明，来看一下怎么到微站里面去找房！

他这里也说了，查找更新二手房信息，直接关注马鞍山二手房交易平台，纯干货供应。

那么现在大家都知道，在微信里长按二维码，它就会弹出一个框，可以去识别图中的二维码，一旦识别了就能进入到他的公众号了。现在这个页面就是这个客户的公众号，在底部有：【找房】、【委托】、【关于】等菜单就跟微站里的一模一样！

其实在这个页面它还不是微站的首页，他是公众号的一个首页。公众号就像一个连接器一样，可以把微站连接在公众号里面，公众号里面可以连接到微信，单单的公众号它是没有房源信息的，所以我们需要把微站连接到公众号里面去，这样在微站里面就有房源信息，房源信息加上公众号，就组成了一个微信上的找房平台，我们来看一下他的情况。

接下来我们就根据它所提示的，点击【找房】，点击【二手房】，就能够看到恋家房产所有在售的真实房源，如果点击【委托】就能填写委托单，再点击右上角的红色小按钮【地图找房】，就可以通过地图，来查找这一家中介门店里面所有的房源信息，且周围配套信息也都能看得到。

我们再来看一下第二家客户，他写的如何找房的攻略---如何在开封优信二手房微站平台上寻找合适的房源。这一家客户他写得非常详细，可能有的客户不知道微站上可以通过搜索条来进行自主找房，所以他这边特地写了一个攻略，通过搜索条件功能，输入您想要的条件，比如房屋面积，房屋套型等，可以快速搜索出符合条件的房源，然后进一步进行筛选。

有些客户可能不知道地图找房的作用，那么它这边也写了一个攻略，说通过地图找房，查找您比较满意的地区，在此地区会自动出现一些在售的房源，然后再进行挑选的一个地图，找房的形式非常符合客户通过地理位置来找房。

比如说在这个地图找房的页面，它这里有一个景点叫做清明上河园，清明上河园右上方有一个小学叫文昌小学。如果这个客户他看好了文昌小学，想买这个附近的学区房，那么就可以在地图找房上面先找一下，最靠近文昌小学的房源有哪些，然后再点进去进行查看。

还有如果说有的客户比较忙，没有过多的时间投入到找房子的过程当中，那么您可以通过委托功能，详细填写出您的要求提交后，会有工作人员联系您，帮您安排经验丰富的经纪人为您找房，整个过程中不收取任何费用，让您省心省力。

这样一写的话，客户看到了肯定很放心的，也就会去填写这个买房登记单了。这个攻略一旦写好，它右上角会有一个分享按钮，分享到朋友圈去，让朋友圈的找房客户去看到它，或者是卖房子的客户，对房产有各种需求的客户都能看到它，并根据这个攻略，自动到他的微站里面去进行房源的查找或者房源的委托。当然也可以单独发送给微信里面的好友。

接下来我们来看第三个客户，胶州房地产信息平台。其实我们的微站加上微信公众号，就可以组成一个在微信上的房地产信息平台了。在这个平台功能简介里面写了一下自己的公司介绍，然后再阐述了一下自己的主营业务，比如说包括住宅、商铺、厂房、土地等等。

再说了一下，平台展示的每一处物业均为工作人员落实的真实房源，那可以让客户非常放心的来找房子。比如他说了，在搜索框内输入小区名称，即可显示该小区所有房源供您选择，又标记了一个主营业务的小圆圈，把这个小圆圈的名字改成了出售房源，那点击这个小圆圈就可以显示所有的在售房源。

它这里对每一个主营业务都做了一个简单的介绍，方便客户去查看。当这篇文章发送到微信朋友圈或者微信群、微信好友供客户查看的时候，如果客户觉得比较好，那么只要点击这个文章，顶部的蓝色的文字，比如是胶州房地产信息平台，它就会弹出一个公众号的信息页面，并可以点击关注，你的公众号就被保存在了这个客户的手机里面。

像这个客户他比较会玩，在公众号平台上还加入了大转盘抽奖活动，吸引客户来抽奖，他的奖项是设置的从100元到500元的代金券。

他在门店里面部署了一个免费的wifi长按连接，这个是非常方便到店客户连上自己门店的wifi，然后去筛选房源的，它可以省去客户到店输入密码的麻烦，然后这个如果要用的话，这个wifi可以向我们的微站支持人员去申请。

我们来看一下他的微站的情况，我们点击【找房】，点击【首页】，点击【出售】的房源，就可以看到他门店里面，所有真实在售的房源了。

我们看第四个，开封房源大搜索，这篇文章也是开封优先二手房他们制作的，主要就是用于一个广告的作用，它们定义微站是每天都有新房源上线，让大家每天都来看一下有没有自己要的房源。这样的话对增加客户的粘性，客户使用微站的频率，客户去访问公众号的频率是非常有帮助的。

每天都有新房源，房源多、成交快，轻松找房，放心安家就在开封优先二手房微站，一键搜索全城房源。这个广告词也都很给力，那么长按识别图中二维码就可以进入他们家的微站。

如何帮助客户找到心仪房子的案例就讲到这里，感谢你聆听本次课程，说说你是怎样帮助客户找到心仪的房子的？

欢迎你在留言区分享，与全国百万经纪人一起过过招，这里是石怡的房产微营销，每天五分钟卖房变简单，如果你觉得有用，请将本次课程转发给有需要的朋友，期待你的进步！

以上。

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